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甘文交公【2023】2-4號(hào)

受委托，我中心對以下兩處房屋租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)具體公告如下：

一、標(biāo)的信息

注：以上租賃標(biāo)的以房屋現(xiàn)狀租賃，租金年付。

• 報(bào)名期限

自2023年2月16日至2023年2月23日17時(shí)止

• 拍賣時(shí)間、地點(diǎn)

2023年2月24日（星期五）15：00? ?阿里拍賣

四、現(xiàn)場踏勘

2023年2月20日至2023年2月21日

五、競買報(bào)名

（一）報(bào)名條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.其他要求具體詳見《項(xiàng)目交易文件》。（獲取費(fèi)用200元,以網(wǎng)銀或電匯形式繳納，售后不退）。

（二）報(bào)名流程

1.意向競買人在報(bào)名期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)文件（自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料）至指定郵箱（bingbing.sun@gscaee.com）進(jìn)行資格審核，資格審查合格郵件反饋后，購買交易文件并將交納憑證發(fā)送以上郵箱，我中心發(fā)送《項(xiàng)目交易文件》；2.意向競買人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)《項(xiàng)目交易文件》要求，將全部須提交的報(bào)名資料（蓋章/按手?。┣逦鷴呙杓?023年2月23日12時(shí)前發(fā)送至以上指定郵箱；3.資料審核無誤后，競買人登錄阿里拍賣平臺(tái)點(diǎn)擊本項(xiàng)目報(bào)名并交納競買保證金（保證金到賬截止時(shí)間為2023年2月23日17時(shí)）。

逾期未提交報(bào)名材料或競買保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄競買意向。

賬戶名稱：甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司?

開戶銀行：蘭州銀行友誼支行?

賬 ???號(hào)：101702000217850

交納《項(xiàng)目交易文件》獲取費(fèi)用及競買保證金的賬戶名稱須同提交的法人/自然人等名稱保持一致。名稱不一致的，視為未交納保證金，不能參加本次交易活動(dòng)。

六、注意事項(xiàng)

1.租賃用途要求：租賃標(biāo)的1不限，標(biāo)的2不得經(jīng)營餐飲。

2.起租時(shí)間：從《房屋租賃合同》約定的時(shí)間算起。

3.標(biāo)的1現(xiàn)在租，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，若未在報(bào)名期限內(nèi)按時(shí)參與報(bào)名，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

4.意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況并至有關(guān)部門咨詢。意向承租人報(bào)名并交納競買保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。同時(shí)由拍賣人征得出租人同意，將標(biāo)的再行拍賣，如再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

5.標(biāo)的成交后，承租人須于成交當(dāng)日與我中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》等文件，并在3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《房屋租賃合同》，按合同約定支付房屋首年租金及押金。

出租人與承租人在完成標(biāo)的交割，且雙方簽署《標(biāo)的移交確認(rèn)書》后，承租人已交納的競買保證金在扣除應(yīng)向我中心交納的服務(wù)傭金后，剩余部分原路徑退還至承租人賬戶。否則，視為違約，已交納的保證金不予退還。

6.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租人有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

7.承租人裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)。

8.未成交的競買人所交納的競買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后原路徑無息退回。

9.標(biāo)的以房屋現(xiàn)狀租賃。我中心對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，我中心無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向競買人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

10.其他具體事項(xiàng)詳見《項(xiàng)目交易文件》。?

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：

15682765555（康） ?

17794298929（孫）

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甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心

2023年2月16日