甘文交產(chǎn)（公）7-2號(hào)

受委托，現(xiàn)將富星家居廣場(chǎng)部分臨街一層營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

標(biāo)的一：蘭州市城關(guān)區(qū)草場(chǎng)街街道北濱河中路86號(hào)第1層第001號(hào)單獨(dú)所有的營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)，證載建筑面積505.20㎡，掛牌價(jià)人民幣30000元/㎡，交易保證金450萬(wàn)元。

標(biāo)的二：蘭州市城關(guān)區(qū)草場(chǎng)街街道北濱河中路82號(hào)第1層第001號(hào)單獨(dú)所有的營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)，證載建筑面積1127.84㎡，掛牌價(jià)人民幣30000元/㎡，交易保證金900萬(wàn)元。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的一：《房屋所有權(quán)證》登記為蘭房權(quán)證（城關(guān)區(qū)）字第177327號(hào)，房屋編號(hào)：620102012123001114001000012，登記時(shí)間為2010年5月7日，總層數(shù)9層。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)處于抵押權(quán)登記狀態(tài)，抵押權(quán)人為交通銀行股份有限公司甘肅省分行，他項(xiàng)權(quán)利登記時(shí)間為2017年04月23日；截止本公告發(fā)布時(shí)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已租賃，租期3年，自2017年6月26日起至2020年6月25日止，租金按年依次遞增，為90元/㎡/第一年、98元/㎡/第二年、106元/㎡/第三年，支付方式為1年一付。

標(biāo)的二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的《房屋所有權(quán)證》登記為蘭房權(quán)證（城關(guān)區(qū)）字第177328號(hào)，房屋編號(hào)：620102012123001115001000012，登記時(shí)間為2010年5月7日，總層數(shù)9層。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)處于抵押權(quán)登記狀態(tài)，抵押權(quán)人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蘭州分行，他項(xiàng)權(quán)利登記時(shí)間為2012年7月3日。截止本公告發(fā)布時(shí)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中約363㎡房產(chǎn)已租賃，租期3年，自2018年3月15日起至2021年3月14日止，租金按年依次遞增，為107元/㎡/第一年、115元/㎡/第二年、123元/㎡/第三年，支付方式為1年一付。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中約215㎡房產(chǎn)已出租給個(gè)人，租期3年，自2018年5月16日起至2021年6月14日止，租金按年依次遞增，為90元/㎡/第一年、98元/㎡/第二年、106元/㎡/第三年，支付方式為1年一付；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中約563㎡房產(chǎn)閑置。

以上標(biāo)的均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。其中標(biāo)的二可整體轉(zhuǎn)讓，也可拆分轉(zhuǎn)讓（拆分面積分別為215㎡、363㎡、563㎡，具體以實(shí)際轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬重新登記時(shí)測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。

三、受讓資格和條件

1.法律法規(guī)允許的具有良好商業(yè)信譽(yù)及資金你支付能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名。

2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.受讓方須滿足房產(chǎn)所在地相關(guān)政府及房產(chǎn)管理部門限購(gòu)政策等規(guī)定的其他條件。

四、轉(zhuǎn)讓方式?

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

五、受讓須知

1.公告期：2018年7月17日至2018年9月10日17時(shí)止。掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，公告自動(dòng)延期，直到征集到意向受讓方，公告延期最終截止時(shí)間為2018年12月31日17時(shí)。

2.意向受讓人在公告期內(nèi)請(qǐng)自行登錄甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站下載《富星家居廣場(chǎng)部分臨街一層商鋪轉(zhuǎn)讓交易文件》及相關(guān)報(bào)名資料，按要求向甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心郵箱（郵箱號(hào)：cq1@gansucaee.com）提交電子版報(bào)名材料，經(jīng)資格審查合格后，按照甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心上述郵箱反饋的《資格審查確認(rèn)表》中規(guī)定的時(shí)間及要求交納交易保證金（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。逾期未交納交易保證金的，視為放棄報(bào)名資格。

3.按期交納交易保證金的意向受讓人，由甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，具體踏勘時(shí)間以甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心通知為準(zhǔn)；意向受讓人踏勘標(biāo)的時(shí)應(yīng)攜帶報(bào)名資料的全部原件（法人報(bào)名的還應(yīng)攜帶公章），由轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，符合核查要求的，可以踏勘標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘察紀(jì)要》，取得受讓資格；不符合核查要求的，或未現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的的，視為放棄受讓資格，不予開(kāi)通競(jìng)價(jià)權(quán)限。

4.一次性付款的受讓人須在成交后5個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款；按揭付款的受讓人應(yīng)于成交后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付成交價(jià)款的30％作為首付款，由轉(zhuǎn)讓方在成交后10個(gè)工作人內(nèi)協(xié)助受讓人辦理按揭手續(xù)。 ????

5.其他具體事宜詳見(jiàn)《富星家居廣場(chǎng)部分臨街一層商鋪轉(zhuǎn)讓交易文件》。

6.本公告事項(xiàng)如有變化，屆時(shí)將發(fā)布變更公告。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：（0931）8239169??

聯(lián) 系 人：任先生 18393589558

李先生??18609445007

聯(lián)系地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路3009號(hào)（省政協(xié)南門對(duì)面）

網(wǎng) ???址：m.1afrance.com

公眾微信號(hào)：

點(diǎn)擊下載萬(wàn)華房產(chǎn)交易文件

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???????????????????????????????2018年7月17日

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