公告起始日期

2021年11月17日

公告截止日期

2021年11月27日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

基本屬性

標(biāo)的類型

商業(yè)用房

所在樓層

1-4層

租賃面積

標(biāo)的1：7#樓1樓1號：481㎡

標(biāo)的2：7#樓1樓2號：782.49㎡

標(biāo)的3：7#樓2樓：1563.49㎡

標(biāo)的4：7#樓3樓 ：1563.49㎡

標(biāo)的5：7#樓4樓 ：1563.49㎡

租賃期限

5年

租金遞增方式

承租第三年起每兩年增長2%

租金支付方式

一次性付清

承租押金

第一年租金總額的50%

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

在建工程

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

標(biāo)的周邊及亮點(diǎn)

該標(biāo)的座落于莫高大道與建寧西路交叉口，臨近地鐵1號線科技館站、深安大橋南站，20路，155路，156路，68路，103路，121路，BRT，k801路匯聚，區(qū)域交通極其便利。標(biāo)的緊臨甘肅省中心醫(yī)院（省婦幼保健院西院），周邊北京八中初中部、高中部（在建）、北京實(shí)驗二小、省農(nóng)科院等人流密集公共場所集中，客流量大、客源穩(wěn)定，商業(yè)氛圍濃厚。該標(biāo)的物周邊規(guī)模以上居住小區(qū)較多，幸福家園、中集青春里、劉家堡康居小區(qū)、萬科璞悅瀾岸等高端小區(qū)環(huán)繞，人口密度大，日常消費(fèi)需求極大，購買力強(qiáng)勁。

此外，標(biāo)的物所在區(qū)域內(nèi)綜合商業(yè)和基本生活服務(wù)業(yè)態(tài)稀缺，隨著省中心醫(yī)院全面開院和地鐵2號線建設(shè)，標(biāo)的增值空間巨大。

其他情況

商鋪預(yù)期交付時間為2022年10月

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租金底價（元/平方米）

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標(biāo)的1：7#樓1樓1號：104.74元/平方米

標(biāo)的2：7#樓1樓2號：104.74元/平方米

標(biāo)的3：7#樓2樓：51.91元/平方米

標(biāo)的4：7#樓3樓 ：41.71元/平方米

標(biāo)的5：7#樓4樓 ：36.15元/平方米

競買保證金

每個標(biāo)的100萬元

出租方情況

出租方

名稱

蘭州市安寧城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

委托方

承諾

1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租；
????2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
????3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
????4、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

出租方

決策文件

蘭州安寧城投市場管理有限公司2021年第29次總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

蘭州市安寧城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

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交易條件

資金繳納方式

轉(zhuǎn)賬

交易交款

支付方式

一次性支付

承租方資格

條件

1.意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；
????2.意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
????3.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件；
????4.本項目不接受聯(lián)合體報名。

標(biāo)的

交割

出租方與承租方簽訂《租賃合同》，且收到成交租金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。

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與租賃相關(guān)的其他條件

一、承租要求：

?1.符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)將報名資料發(fā)送制定報名郵箱（jin.zhao@gscaee.com），交納意向標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金至甘肅文交中心指定銀行賬戶（交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午18時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間），并登錄飛天資產(chǎn)在線拍賣平臺（https://ftzichan.com/）自行注冊賬號提交報名意向。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。

保證金支付賬戶信息：

開戶名稱：甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司

開戶銀行：蘭州銀行友誼支行

賬?戶：101702000217850

2.報名資料提交審核應(yīng)在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。
????3.意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。
????4.本次出租標(biāo)的采取現(xiàn)場拍賣和網(wǎng)絡(luò)拍賣相結(jié)合的方式確定承租方。
????5.成交后，承租方應(yīng)于成交之日起3個工作日內(nèi)將成交價款、租賃押金及服務(wù)傭金支付至甘肅文交中心指定賬戶。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)將上述款項按時足額至指定賬戶，自成交之日起逾期5個工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。

6.出租方在成交之日起3個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。
????7.租金一次性支付。承租人不得拖延交租時間，拖延期間，每一天按千分之五計算滯納金（出租方書面同意延期的除外）。
????8.承租方需向甘肅文交中心以首年成交租金的2%支付交易服務(wù)費(fèi)。
????二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：
????1.出租方與承租方簽訂《租賃合同》，且收到成交價款后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
????2.費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)及工商、稅務(wù)、市容等）均由承租方承擔(dān)。承租方未及時繳納造成出租方損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。
????3.承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費(fèi)，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
????4.出租標(biāo)的租賃期間，負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)日常維護(hù)、運(yùn)行管理等服務(wù)的物業(yè)公司由出租方指定。
????5.承租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的安全，定期對租賃標(biāo)的內(nèi)各種線路及其他影響安全的設(shè)施進(jìn)行檢查、更新。
????6.出租標(biāo)的范圍內(nèi)的構(gòu)筑物、場地、通道、樹木綠化等，由承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，非經(jīng)出租方同意，不得擅自損壞、移除、改動等，否則，由承租方恢復(fù)原狀且自行承擔(dān)所有費(fèi)用。
????7.承租人在使用期間一旦出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故，出租人有權(quán)單方終止合同，承租人承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，安全責(zé)任的主體自簽訂合同時轉(zhuǎn)移，承租期內(nèi)承租方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的生產(chǎn)安全和消防安全以及裝修、改造過程中的安全管理，并接受出租方監(jiān)督。

9.承租人需嚴(yán)格執(zhí)行國家的相關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行出租人的相關(guān)規(guī)定，承租人因開展經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有糾紛與出租人無關(guān)。

10.承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或用作禁止經(jīng)營的其他用途，否則出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。
????11.裝修改造要求在《租賃合同》中具體約定。

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交易指南

競價規(guī)則

競買人在競價前請務(wù)必遵照甘肅文交中心競價活動相關(guān)要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

2021年11月25日-2021年11月26日（9:00-18:00）

競價報名

報名時間

2021年11月17日 9:00至2021年11月27日18:00

報名手續(xù)

（一）企業(yè)所需提供資格材料：

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，法定代表人身份證復(fù)印件和聯(lián)系方式（三證合一的提供具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照）；

2.委托代理報名的，須提交授權(quán)委托書及代理人身份證和聯(lián)系方式。

（二）自然人需提供資格材料：

1.身份證復(fù)印件和聯(lián)系方式；

2.委托代理報名的，須提交授權(quán)委托書及代理人身份證和聯(lián)系方式。

保證金及處置方式

1.繳納金額：100萬元/標(biāo)的，截止時間2021-11-27日18:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

2.處置方式：

①競價成交后，承租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由甘肅文交中心按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。

③惡意參與競租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報公安機(jī)關(guān)處理。

拍賣時間

2021年11月30日（星期二）10時，線上線下同步

聯(lián)系方式

聯(lián)系人及咨詢電話

趙經(jīng)理 ?181 9314 9801

孫經(jīng)理 ?177 9429 8929

李經(jīng)理 ?182 9848 6286

孫經(jīng)理 ?136 6934 2721

咨詢時間

公告期內(nèi)均可

咨詢地址

蘭州市城關(guān)區(qū)鄧家花園

其他