甘文交公[2017]11-3號

受委托，現(xiàn)將慶陽、平?jīng)黾岸鼗褪械鹊夭糠仲Y產(chǎn)公開推介征集投資人有關(guān)事項公告如下：

標(biāo)的一：甘肅省慶陽市寧縣和盛鎮(zhèn)范家灣村土地使用權(quán)及地上建筑物

（一）基本情況

1.標(biāo)的位置：慶陽市寧縣和盛鎮(zhèn)范家灣村。

2.土地證號：《國有土地使用證》（寧國用（2013）第75號）。

3.標(biāo)的面積：土地使用權(quán)面積為59514.98㎡，地上建筑物鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑面積5328㎡，附屬用房面積約631.8㎡。

4.規(guī)劃用途：工業(yè)用地

5.評估價格：1451.15萬元

6.租賃現(xiàn)狀：無

7.優(yōu)先購買人：無

（二）拍賣價格

起拍價：1015.805萬元；保證金：100萬元；增價幅度：5000元。

（三）競買時間、網(wǎng)址：待定。

（四）標(biāo)的介紹

甘肅省慶陽市寧縣和盛鎮(zhèn)范家灣村土地使用權(quán)及地上建筑物位于寧縣和盛鎮(zhèn)范家村，土地使用權(quán)面積為59514.98㎡，評估價985.98萬元。至估價期日，該地實際開發(fā)程度達(dá)到宗地紅線外“三通”（通路、通電、通水），宗地紅線內(nèi)場地平整。該地內(nèi)現(xiàn)有部分在建工程，主要以鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房及其附屬用房為主，根據(jù)《合同協(xié)議書》及《總平面布置圖》，地上建筑物鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建筑面積5328㎡，其附屬用房為631.8㎡。

此地上建筑物為慶陽能源化工集團(tuán)融興石油科技發(fā)展有限公司位于慶陽市寧縣和盛鎮(zhèn)范家村聯(lián)合生產(chǎn)車間及附房。至價值時點，該地上建筑物均未辦理《房屋所有權(quán)證》，根據(jù)委托方提供的《國有土地使用證》（寧國用（2013）第75號）、《給排水平面圖》、《結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明》及《基礎(chǔ)平面布置圖》及估價人員現(xiàn)場勘查，該地上建筑物建造于2014年，其中聯(lián)合生產(chǎn)車間建筑面積5328㎡，工程主體結(jié)構(gòu)采用門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)，門式剛架跨度24.0m，檐口柱頂標(biāo)高11.4m，柱腳連接方式為剛接，有5t橋式吊車，屋面板采用彩鋼壓型鋼板，屋面坡度為5%，采用雙坡形式，外墻墻體均為下部1.20m磚墻，上部為彩鋼板，東西兩側(cè)外圍局部彩鋼板暫未安裝完成。附房部分采用單層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為631.80㎡，層高4.20m，建筑高度4.50m，現(xiàn)為毛坯狀態(tài)，以上建筑物評估總價465.17萬元。室內(nèi)設(shè)備及安裝工程暫未完成，設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗震設(shè)防分類為丙類，地基基礎(chǔ)等級為丙級，土地及建筑物評估總價1451.15萬元。?

（五）標(biāo)的展示?

標(biāo)的二：甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)四十里鋪下甲村土地使用權(quán)及地上建筑物

（一）基本情況

1.標(biāo)的位置：甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)四十里鋪下甲村土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.產(chǎn)權(quán)證號：平國用（2013）第012 號、平房權(quán)證崆峒區(qū)字第2016000836號、平房權(quán)證崆峒區(qū)字第2016000834號、平房權(quán)證崆峒區(qū)字第2016000830號。

3.標(biāo)的面積：土地使用權(quán)面積22733.45㎡，地上建筑包含辦公樓785㎡，宿舍樓903 ㎡，廠房6887 ㎡。

4.評估價格：約2040萬元

5.租賃現(xiàn)狀：無

6.優(yōu)先購買人：無

（二）拍賣價格

起拍價：約1428萬元。

（三）競買時間、網(wǎng)址：待定。

（四）標(biāo)的介紹

該地位于平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)四十里鋪下甲村，土地使用權(quán)面積約為22733.45㎡，該地實際開發(fā)程度達(dá)到宗地紅線外“三通”（通路、通電、通水），宗地紅線內(nèi)場內(nèi)平整，該地上建筑物為工業(yè)廠房、宿舍樓、辦公樓，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗震設(shè)防分類為丙類，地基基礎(chǔ)等級為丙級。

（三）標(biāo)的展示

標(biāo)的三：甘肅省敦煌市沙州鎮(zhèn)鳴山北路步行街商業(yè)用房?

（一）基本情況

1.標(biāo)的位置：位于敦煌市沙州鎮(zhèn)鳴山北路步行街C-1-45號與C-1-46號。

2.產(chǎn)權(quán)證號：敦煌權(quán)證沙州字第00027616號、敦煌權(quán)證沙州字第00029001號。

3.標(biāo)的面積：建筑面積均為50.19㎡。

4.評估價格：166.64萬元

5.租賃現(xiàn)狀：無

6.優(yōu)先購買人：無

（二）拍賣價格

起拍價：116.65萬元。

（三）競買時間、網(wǎng)址：待定。

（四）標(biāo)的介紹

該標(biāo)的位于敦煌市沙州鎮(zhèn)鳴山北路步行街，其中C-1-45號房產(chǎn)，面積為50.19㎡的商業(yè)用房，評估價為83.32萬元；C-1-46號房產(chǎn)，面積為50.19㎡的商業(yè)用房，評估價為83.32萬元，兩處總建筑面積為100.38㎡，評估總價為166.64萬元。

該樓總四層，鋼混結(jié)構(gòu)，建成于2009年；外立面為大理石磚，該建筑物具體四至為：東臨鳴山路，西臨便道，南臨凌云商廈，北臨駝鈴飯店。該區(qū)有2路公交車經(jīng)過，交通便利；區(qū)域內(nèi)水、電、數(shù)字電視設(shè)施齊全，基礎(chǔ)配套完善。所在區(qū)域有敦煌百貨商場、新世界商廈、敦煌市中醫(yī)醫(yī)院等公共配套設(shè)施；附近周圍有益旺國際購物廣場、富森時代廣場等商業(yè)物業(yè)，人口密度大，商業(yè)繁華度較高。

（五）標(biāo)的展示

公告信息僅供各投資者參考，不構(gòu)成任何投資建議，項目信息最終以投資者盡職調(diào)查后為準(zhǔn)，委托方、甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。以上項目面向社會公開推介征集投資人，意向受讓方應(yīng)充分了解標(biāo)的資產(chǎn)實際狀況及相關(guān)情況，自行踏勘并到有關(guān)部門咨詢，自行承擔(dān)受讓后的全部風(fēng)險和責(zé)任，相關(guān)交易風(fēng)險由交易各方自行判斷。

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