甘文交公[2018]8-2號

根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》及《關(guān)于進一步規(guī)范省屬文化企業(yè)國有資產(chǎn)交易管理的通知》等有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，現(xiàn)將亞太名苑13層1306室等房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的

標的一：亞太名苑13層1306室房產(chǎn)，合同面積約176.77㎡，掛牌價212.13萬元，交易保證金65萬元。

標的二：金府燈具城第三層207室商鋪一套，證載建筑面積33.24㎡，掛牌價49.86萬元，交易保證金15萬元。

標的三：金府燈具城三層194室商鋪一套，證載建筑面積6.48㎡，掛牌價9.72萬元，交易保證金3萬元。

二、標的基本情況

標的一：位于蘭州市城關(guān)區(qū)西關(guān)十字亞太名苑，所在建筑整體為26層鋼混結(jié)構(gòu)住宅樓，所在單元兩部電梯，簡單裝修，東南朝向，三室二廳一廚一衛(wèi)。亞太名苑是由蘭州亞太實業(yè)集團開發(fā)，項目北臨黃河中山橋，南臨亞歐商廈、張掖路步行街，隔岸相望白塔山公園，交通便捷度高。外部配套設(shè)施有蘭州市中山小學、通渭路小學、金塔路小學、張掖路小學、蘭州大學第二醫(yī)院等。該房產(chǎn)未做房產(chǎn)權(quán)屬登記，有《購房約定》，未抵押、未租賃。

標的二：位于蘭州市七里河區(qū)西湖街道西津東路272號，《房屋所有權(quán)證》編號為：蘭房權(quán)證（七里河區(qū)）字第374645號。該商鋪目前正對外出租中，租賃期：2015年10月1日——2025年9月31日。

標的三：位于蘭州市七里河區(qū)西湖街道西津東路272號，《房屋所有權(quán)證》編號為：蘭房權(quán)證（七里河區(qū)）字第374727號。該商鋪目前正對外出租中，租賃期：2015年10月1日——2025年9月31日。

標的二、三所屬的金府燈具市場由浙商發(fā)起，是目前西北第一家規(guī)模最大的集批發(fā)、零售為一體大型專業(yè)化、精品化、規(guī)范化的燈具市場。坐落于蘭州市最繁華商業(yè)圈小西湖，共有27條公交路線經(jīng)過此地，距蘭州義烏商貿(mào)城以西30米處（溫州商城對面），蘭州汽車西站200米、蘭州汽車南站1000米、蘭州汽車客運中心、蘭州火車站不到50000米，各路公交車四通八達，日客流量超10萬人，地理位置十分優(yōu)越，并擁有三個大型停車場，可同時容納400多輛汽車，市場地理位置十分優(yōu)越，交通便利。

二、受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的法人單位、自然人及其他社會組織均可參與受讓。

2.意向受讓方應具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.受讓方須滿足房產(chǎn)所在地相關(guān)政府及房產(chǎn)管理部門限購政策等規(guī)定的其他條件。

三、受讓須知

1．公告期：2018年8月6日—2018年8月24日17時。

2.意向受讓方應在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標的并了解相關(guān)情況，按要求以郵件方式將受讓申請及相關(guān)報名材料提交并發(fā)送至甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心指定郵箱（cq2@gansucaee.com），辦理報名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，意向受讓方按甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心在上述郵箱中反饋的《資格審查確認表》規(guī)定的時間及要求交納交易保證金（以銀行到賬時間為準）。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結(jié)束后5日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.受讓方須在成交后2個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》,并按要求付清成交價款。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

4.轉(zhuǎn)讓標的尚未辦理房屋所有權(quán)證的，成交后受讓人需自行與開發(fā)商簽訂購房合同辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記等有關(guān)手續(xù)，并承擔不能辦理轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬登記的風險及全部責任。

5.轉(zhuǎn)讓標的成交價款不包含轉(zhuǎn)讓標的辦理移交和權(quán)屬登記過程中按規(guī)定應當繳納的相關(guān)稅、費。

6.轉(zhuǎn)讓標的移交前的有關(guān)水、電、暖、物業(yè)等及其他費用由轉(zhuǎn)讓方承擔；轉(zhuǎn)讓標的在辦理水、電、暖、物業(yè)等手續(xù)及其他事項時產(chǎn)生的稅、費，均由受讓方承擔。

7.意向受讓方需自行實地踏勘，充分了解轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到有關(guān)部門咨詢。轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知風險），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的狀況、轉(zhuǎn)讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

8.其他詳見《受讓申請承諾書》、《受讓須知》等房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易文件。

四、轉(zhuǎn)讓方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路3009號良志嘉年華（省政協(xié)南門對面）

電 ???話：0931-8639300

聯(lián) 系 人：曹先生13919982343 ???羅女士13619310406??

網(wǎng) ???址：http://m.1afrance.com/

微信公眾號：gswjzx

點擊下載蘭州晨報分公司亞太名苑13層1306室等房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易文件

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?????????甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心

????????????????????????????2018年8月6日

標的一：亞太名苑13層1306室房產(chǎn)

標的二、三金府燈具城商鋪