平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)東臺(tái)一處土地

使用權(quán)拍賣(mài)公告

甘文交公【2024】11-16號(hào)

受委托，我中心對(duì)以下資產(chǎn)使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)具體公告如下：

一、 標(biāo)的信息

二、報(bào)名期限

自2024年11月29日至2024年12月5日17時(shí)止

三、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)

2024年12月6日（星期五）10：00

在公告期內(nèi)產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人的，采取現(xiàn)場(chǎng)/網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的方式進(jìn)行；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人的，按參考價(jià)與買(mǎi)方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

四、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

自公告發(fā)布之日起，聯(lián)系我中心到現(xiàn)場(chǎng)自行踏勘。

五、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名

（一）報(bào)名條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定及具有完全民事行為的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）報(bào)名流程

1.意向承租人在報(bào)名期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)文件（自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料）至指定郵箱（woo18093183540@126.com）進(jìn)行資格審核，資格審查合格郵件反饋后，我中心發(fā)送《項(xiàng)目交易文件》；2.意向承租人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，根據(jù)《項(xiàng)目交易文件》要求，將全部須提交的報(bào)名資料（蓋章/按手?。┣逦鷴呙杓?024年12月5日12時(shí)前發(fā)送至以上指定郵箱；3.意向承租人資料審核無(wú)誤后，向以下賬戶(hù)繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（保證金截止到賬日期為2024年12月5日17時(shí)），我中心郵件反饋通知后續(xù)競(jìng)拍事宜。逾期未提交報(bào)名材料或競(jìng)買(mǎi)保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄競(jìng)買(mǎi)意向。

賬戶(hù)名稱(chēng)：甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司 

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)民生銀行萬(wàn)達(dá)支行 

賬    號(hào)：602860025

交納競(jìng)買(mǎi)保證金的賬戶(hù)名稱(chēng)須同提交的法人/自然人等名稱(chēng)保持一致。名稱(chēng)不一致的，視為未交納保證金，不能參加本次交易活動(dòng)。

六、注意事項(xiàng)

（一）意向承租人應(yīng)充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況并至有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。意向承租人報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還標(biāo)的或拒付余款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。如若報(bào)名期間報(bào)名人數(shù)不足兩人，該標(biāo)的將以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行處置。

（二）標(biāo)的詳細(xì)情況：該標(biāo)的位于平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)東臺(tái)124號(hào)，地上僅有一座14m2的單層建筑和部分圍墻，其余為空曠地。

（三）標(biāo)的成交后，承租人須于成交當(dāng)日與我中心簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文件。競(jìng)買(mǎi)保證金在扣除拍賣(mài)傭金（按總成交價(jià)款*2.09%收?。┖?，剩余部分會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路徑退回。

上述款項(xiàng)到帳后，承租人需在30個(gè)工作日內(nèi)完成《土地租賃合同》等的簽訂（土地租賃起始日以《土地租賃合同》簽訂日期為準(zhǔn)），土地出租采取先收取租金后交付資產(chǎn)原則。

并在簽訂《土地租賃合同》前繳納3個(gè)月租金作為履約保證金。

承租人租賃資產(chǎn)的用途須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及平?jīng)鍪谐鞘泄芾硪?guī)定；承租人在承租期內(nèi)負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所范圍內(nèi)一切安全管理活動(dòng)，并承擔(dān)一切引發(fā)的安全責(zé)任；承租人不得將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給第三方；外部安裝門(mén)牌時(shí)不得損壞原有建筑墻面；租賃期滿(mǎn)，承租人必須將搭建的廣告牌、門(mén)頭等廣告設(shè)施拆除，房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)；因城市建設(shè)或政策原因，需要提前解除土地租賃合同時(shí)，承租人應(yīng)無(wú)條件服從。

土地租期以雙方簽訂的租賃合同期限為準(zhǔn)，承租方按年度繳納租金，在下一年租賃期開(kāi)始的前一個(gè)月支付下一年度租金。

該土地?zé)o免租裝修期。如若承租人未在約定時(shí)間內(nèi)與委托人簽訂《土地租賃合同》且繳納租賃押金則視為違約，所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將作為違約金轉(zhuǎn)付委托人，不予退還。

（四）未成交的意向承租人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息退回。

（五）我中心對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，我中心無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

（六）該標(biāo)的在承租期間不允許轉(zhuǎn)租或出借該標(biāo)的有優(yōu)先承租人，即在同等條件下，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

（七）其他具體事項(xiàng)詳見(jiàn)《項(xiàng)目交易文件》。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：15682765555（康經(jīng)理）

18093183540（吳先生）

聯(lián)系地址：蘭州市城關(guān)區(qū)盤(pán)旋路金融國(guó)際大廈20樓       

甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司

                                      2024年11月29日