平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)西大街一處商業(yè)用房

租賃權拍賣公告

甘文交公【2025】1-11號

受委托，我中心對以下資產(chǎn)租賃權進行公開拍賣，現(xiàn)具體公告如下：

一、 標的信息

二、報名期限

自2025年1月10日至2025年1月16日17時止

三、拍賣時間、地點

2025年1月17日（星期五）10：00

在公告期內(nèi)產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向競買人的，采取現(xiàn)場/網(wǎng)絡拍賣的方式進行；只產(chǎn)生一個符合條件的意向競買人的，按參考價與買方報價孰高原則直接簽約。

四、現(xiàn)場踏勘

自公告發(fā)布之日起，聯(lián)系我中心到現(xiàn)場自行踏勘。

五、競買報名

（一）報名條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定及具有完全民事行為的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）報名流程

1.意向承租人在報名期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)文件（自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料）至指定郵箱（woo18093183540@126.com）進行資格審核，資格審查合格郵件反饋后，我中心發(fā)送《項目交易文件》；2.意向承租人進行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)《項目交易文件》要求，將全部須提交的報名資料（蓋章/按手?。┣逦鷴呙杓?025年1月16日12時前發(fā)送至以上指定郵箱；3.意向承租人資料審核無誤后，向以下賬戶繳納競買保證金（保證金截止到賬日期為2025年1月16日17時），我中心郵件反饋通知后續(xù)競拍事宜。逾期未提交報名材料或競買保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄競買意向。

賬戶名稱：甘肅省文化產(chǎn)權交易中心股份有限公司 

開戶銀行：中國民生銀行萬達支行 

賬    號：602860025

交納競買保證金的賬戶名稱須同提交的法人/自然人等名稱保持一致。名稱不一致的，視為未交納保證金，不能參加本次交易活動。

六、注意事項

（一）意向承租人應充分了解標的現(xiàn)狀及相關情況并至有關部門咨詢。意向承租人報名并交納競買保證金即表明其已完全了解并認可標的現(xiàn)狀及相關情況，自愿接受標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解標的狀況或標的存在瑕疵等任何理由，退還標的或拒付余款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。如若報名期間報名人數(shù)不足兩人，該標的將以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進行處置。

（二）標的詳細情況：該標的位于平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)西大街117號石油大廈1樓臨街鋪面，周邊基礎設施完善，商業(yè)成熟。

（三）標的成交后，承租人須于成交當日與我中心簽訂《拍賣成交確認書》等文件。競買保證金在扣除拍賣傭金（按總成交價款*2.09%收?。┖螅Ｓ嗖糠謺?個工作日內(nèi)無息原路徑退回。

上述款項到帳后，承租人需在30個工作日內(nèi)完成《房屋租賃合同》等的簽訂（房屋租賃起始日以《房屋租賃合同》簽訂日期為準），房屋出租采取先收取租金后交付資產(chǎn)原則。并在簽訂《房屋租賃合同》前繳納3個月租金作為履約保證金。

承租人租賃資產(chǎn)的用途須符合國家有關法律法規(guī)及平?jīng)鍪谐鞘泄芾硪?guī)定；承租人在承租期內(nèi)負責承租場所范圍內(nèi)一切安全管理活動，并承擔一切引發(fā)的安全責任；承租人不得將該資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給第三方；承租人在取得同意的前提下，按自己的經(jīng)營方式在室內(nèi)進行裝修，裝修時不得損壞原有建筑，或改變房屋結(jié)構(gòu)。外部安裝門牌時不得損壞原有建筑墻面；租賃期滿，承租人必須將搭建的廣告牌、門頭等廣告設施拆除，房屋恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)；因城市建設或政策原因，需要提前解除房屋租賃合同時，承租人應無條件服從。

房屋租期以雙方簽訂的租賃合同期限為準，承租方按年度繳納租金，在下一年租賃期開始的前一個月支付下一年度租金。

該房屋無免租裝修期。如若承租人未在約定時間內(nèi)與委托人簽訂《房屋租賃合同》且繳納租賃押金則視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金轉(zhuǎn)付委托人，不予退還。

（四）未成交的意向承租人所交納的競買保證金在拍賣會結(jié)束后五個工作日內(nèi)原路徑無息退回。

（五）我中心對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，我中心無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租人參考，不構(gòu)成任何擔保。

（六）該標的在承租期間不允許轉(zhuǎn)租或出借該標的有優(yōu)先承租人，即在同等條件下，原承租人有優(yōu)先承租權。

（七）其他具體事項詳見《項目交易文件》。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：15682765555（康經(jīng)理）

18093183540（吳經(jīng)理）

監(jiān)督電話：0931-6966911

聯(lián)系地址：蘭州市城關區(qū)盤旋路金融國際大廈20樓       

                         甘肅省文化產(chǎn)權交易中心

                             2025年1月10日