受委托，我中心對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)具體公告如下：

一、標(biāo)的信息

評(píng)估機(jī)構(gòu)：甘肅中生華資產(chǎn)評(píng)估咨詢事務(wù)所（特殊普通合伙）

轉(zhuǎn)讓方名稱：蘭州市西固區(qū)西城綜合開發(fā)有限公司

轉(zhuǎn)讓方承諾：我方作為轉(zhuǎn)讓方，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，委托由甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
    1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。
    2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
    3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
     4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘文交中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件：蘭州市西固區(qū)人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要（第56次）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)：蘭州市西固區(qū)財(cái)政局

二、報(bào)名期限

自2025年1月15日至2025年1月27日17時(shí)止。

三、轉(zhuǎn)讓方式、時(shí)間、地點(diǎn)

1.在公告期內(nèi)產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取線下競拍的方式進(jìn)行；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

2.競拍時(shí)間：2025年2月5日（星期三）10：00   

四、現(xiàn)場踏勘

自公告發(fā)布之日起，聯(lián)系我中心到現(xiàn)場自行踏勘。

五、競買報(bào)名

（一）報(bào)名條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.其他要求具體詳見《項(xiàng)目交易文件》。

（二）報(bào)名流程

1.意向受讓方在報(bào)名期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)文件（自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料）至指定郵箱（yifei.cao@gansucaee.com）進(jìn)行資格審核，資格審查合格郵件反饋后，我中心發(fā)送《項(xiàng)目交易文件》；2.意向受讓方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)《項(xiàng)目交易文件》要求，將全部須提交的報(bào)名資料（蓋章/按手?。┣逦鷴呙杓?025年1月27日12時(shí)前發(fā)送至以上指定郵箱；3.資料審核無誤后，我中心郵件反饋后續(xù)報(bào)名及競價(jià)事宜。逾期未提交報(bào)名材料或競買保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄競買意向。

賬戶名稱：甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司 

開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司蘭州萬達(dá)支行 

賬    號(hào)：602860025

交納競買保證金的賬戶名稱須同提交的法人/自然人等名稱保持一致。如遇特殊情況需代繳保證金的，需受讓方簽字確認(rèn)。

六、注意事項(xiàng)

1.本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方有權(quán)及有義務(wù)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解及查驗(yàn)標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面盡調(diào)，同時(shí)意向受讓方應(yīng)自行了解國家及地方法律、行政法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門咨詢，自行判斷標(biāo)的是否具備權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，并在成交后自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方報(bào)名并交納競買保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方在被確定為買受人后，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款，也不得向委托方主張損失和費(fèi)用。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

2.標(biāo)的房產(chǎn)尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，委托方將協(xié)助受讓方辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

3.標(biāo)的成交后，買受人須于成交當(dāng)日與我中心簽訂《成交確認(rèn)書》等文件，在5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂完成《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并完成成交價(jià)款支付。

上述款項(xiàng)到賬后，買受人與委托人進(jìn)行房屋移交，并在5個(gè)工作日內(nèi)完成《標(biāo)的移交確認(rèn)書》等的簽訂。買受人與委托人在完成標(biāo)的移交，且雙方簽署《標(biāo)的移交確認(rèn)書》后，買受人交納的競買保證金扣除服務(wù)費(fèi)后（服務(wù)費(fèi)按總成交價(jià)款*0.7%收?。?/span>由我中心原路退還。

4.未成交的受讓方所交納的競買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后原路徑無息退回。

5.標(biāo)的成交后，在委托方配合下，買受人需自行辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交價(jià)款不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬登記變更時(shí)所涉及的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)，不能辦理權(quán)屬登記、變更手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

6.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由買受人承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

7.拍賣標(biāo)的按實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，我中心對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，我中心無論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

8.其他具體事項(xiàng)詳見《項(xiàng)目交易文件》。 

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：13919493603   13919982343

監(jiān)督電話：0931-6966911

聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路555號(hào)金融國際大廈20層。

                        甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心

                                           2025年1月15日

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附：標(biāo)的照片