甘文交公【2023】3-7號

受委托，我中心對以下兩處房屋租賃權進行公開拍賣，現(xiàn)具體公告如下：

一、標的信息

注：以上租賃標的以房屋現(xiàn)狀租賃，租金年付。

• 二、報名期限

自2023年3月14日至2023年3月21日17時止

• 三、拍賣時間

2023年3月22日（星期三）15：00? ?

四、現(xiàn)場踏勘

自公告發(fā)布之日起聯(lián)系我中心。

五、競買報名

（一）報名條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.其他要求具體詳見《項目交易文件》。（獲取費用200元,以網(wǎng)銀或電匯形式繳納，售后不退）。

（二）報名流程

1.意向競買人在報名期內發(fā)送資質文件（自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料）至指定郵箱（bingbing.sun@gscaee.com）進行資格審核，資格審查合格郵件反饋后，購買交易文件并將交納憑證發(fā)送以上郵箱，我中心發(fā)送《項目交易文件》；2.意向競買人進行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)《項目交易文件》要求，將全部須提交的報名資料（蓋章/按手?。┣逦鷴呙杓?023年3月21日12時前發(fā)送至以上指定郵箱；3.資料審核無誤后，競買人登錄阿里拍賣平臺點擊本項目報名。逾期未提交報名材料或競買保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄競買意向。

賬戶名稱：甘肅省文化產(chǎn)權交易中心股份有限公司?

開戶銀行：蘭州銀行友誼支行?

賬 ???號：101702000217850

交納《項目交易文件》獲取費用及競買保證金的賬戶名稱須同提交的法人/自然人等名稱保持一致。名稱不一致的，視為未交納保證金，不能參加本次交易活動。

六、注意事項

1.租賃用途要求：租賃標的1不限，標的2不得經(jīng)營餐飲。

2.起租時間：從《房屋租賃合同》約定的時間算起。

3.標的1現(xiàn)在租，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權，若未在報名期限內按時參與報名，視為放棄優(yōu)先承租權。

4.標的1租賃期限5年，每年租金在上年度租金基礎上上浮1%。

5.意向承租人應充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關情況并至有關部門咨詢。意向承租人報名并交納競買保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現(xiàn)狀及相關情況，自愿接受租賃標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。同時由拍賣人征得出租人同意，將標的再行拍賣，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

6.標的成交后，承租人須于成交當日與我中心簽訂《拍賣成交確認書》等文件，并在3個工作日內與出租人簽訂《房屋租賃合同》，按合同約定支付房屋首年租金及押金，押金為三個月租金之和。

出租人與承租人在完成標的交割，且雙方簽署《標的移交確認書》后，承租人已交納的競買保證金在扣除應向我中心交納的服務傭金后，剩余部分原路徑退還至承租人賬戶。否則，視為違約，已交納的保證金不予退還。

7.承租人在租賃期限內，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，轉讓、轉借或調換使用。否則，出租人有權單方終止租賃合同，已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

8.承租人裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結構，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標準要求，所有裝修費用及責任均由承租人承擔。

9.未成交的競買人所交納的競買保證金在拍賣會結束后原路徑無息退回。

10.標的以房屋現(xiàn)狀租賃。我中心對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，我中心無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向競買人參考，不構成任何擔保。

11.其他具體事項詳見《項目交易文件》。?

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話： 15682765555（康） ?

? ? ? ? ? ? ? ? ?17794298929（孫）

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?甘肅省文化產(chǎn)權交易中心

????????????????????????????2023年3月14日