甘文交公[2018]12-2號

根據《甘肅省行政事業(yè)單位國有資產管理辦法》（甘肅省人民政府令 第52號）等有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，現將位于蘭州市城關區(qū)棗樹溝9號的一層及二層整體商業(yè)配套建設項目國有資產轉讓有關事項公告如下：

一、轉讓標的

甘肅省林業(yè)科學技術推廣總站位于蘭州市城關區(qū)棗樹溝9號的一層及二層整體商業(yè)配套建設項目國有資產，建筑面積約3706.53平方米，掛牌價2880萬元，交易保證金800萬元。

整體現狀轉讓。

二、標的基本情況

1.標的概況

甘肅省林業(yè)科技推廣總站危舊房改造及公租房建設項目位于蘭州市城關區(qū)棗樹溝9號，具體位置在石門溝以北、B401-5#規(guī)劃以西。該項目總建設用地面積為7316.0平方米（合10.974畝），其中商業(yè)配套建筑面積3706.53平方米及住宅（超指標）建筑面積208.09平方米按比例分攤的面積為1227.62平方米。本次擬轉讓的標的為該項目的整體商業(yè)配套建設國有資產，標的共有一層及二層共兩層。

2.項目立項、報批及建設情況

該建設項目始于2012年，前期完成了地質災害評估、項目用地范圍地形測繪，專家項目方案可行性論證。2013年5月28日，經蘭州市發(fā)改委、蘭州市住房保障和房地產管理局批準， 甘肅省林業(yè)科技推廣總站危舊房改造及公租房建設項目正式立項（蘭發(fā)改投資[2013]340號）。項目自批復立項開始，先后完成了“建設用地規(guī)劃許可證（地字第2013-176號）”、“國有土地使用證（蘭國用（2014）第C08201號）”、“建設項目選址意見書（選字第城書2013-037號）”、“施工圖設計文件審查合格書”、“建設工程規(guī)劃許可證（蘭規(guī)建字第620100201500052號）”、“建筑工程施工許可證（編號：620101201604080101）”等工程建設需要的所有審批手續(xù)。2015年11月6日在蘭州市公共資源交易局對施工單位和監(jiān)理單位進行公開招標。目前，該項目已完成主體封頂、內外裝修裝飾，正在進行水電暖設備安裝，總體工程完成90%以上。

2015年7月，甘肅省林業(yè)科技推廣總站與蘭州市國土資源局簽訂《蘭州市國有建設用地使用權出讓合同》，并就合同中轉讓的商業(yè)建筑部分分攤土地面積向蘭州市財政上繳了國有建設用地土地出讓金，出讓年限為40年。

三、受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的法人單位、自然人及其他社會組織均可參與受讓。

2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。

3.受讓方須滿足房產所在地相關政府及房產管理部門限購政策等規(guī)定的其他條件。

4.本項目接受聯(lián)合受讓體受讓。

四、轉讓方式?

公告期內，產生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，采取網絡競價方式轉讓；只產生一家符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

五、受讓須知

1.公告期：2018年12月7日——2019年1月8日17時前。

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，則公告以5個工作日為一個周期自動延期，最多延長5個周期。

2.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況，并且在公告期內到甘肅省文化產權交易中心辦理受讓申請登記手續(xù)。經資格審查合格后，意向受讓方按甘肅省文化產權交易中心反饋的《資格審查確認表》規(guī)定的時間及要求交納交易保證金（以銀行到賬時間為準）。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結束后5日內如數無息原渠道退還。

3.意向受讓方須在成交后2個工作日內簽訂《資產交易合同》,并按要求付清成交價款。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

4.意向受讓方需自行實地踏勘，充分了解轉讓標的現狀及相關情況，并到有關部門咨詢。轉讓標的以現狀轉讓，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況，對轉讓標的無任何異議，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知風險），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

5.本項目竣工驗收合格后，權屬需暫時登記在轉讓方名下，待當地房產限購令解除或當地政策允許后由轉讓方協(xié)助受讓方辦理權屬變更登記等事宜，權屬變更登記時產生的稅、費等相關費用按照國家規(guī)定由轉受讓雙方各自承擔。

6.其他詳見《受讓申請承諾書》、《受讓須知》等資產轉讓交易文件。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市城關區(qū)東崗鎮(zhèn)東金公路290號甘肅文交大廈

電 ???話：0931-2825555

聯(lián) 系 人：趙先生18215108673??李先生18609445007

網 ???址：http://m.1afrance.com/

微信公眾號：gswjzx

?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 甘肅省文化產權交易中心

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2018年12月7日

點擊下載蘭州市城關區(qū)棗樹溝9號的一層及二層整體商業(yè)配套建設項目國有資產轉讓交易文件