信息披露起始日

2025年3月 26 日

信息披露期滿日

2025年 4 月 23 日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的概況

特別告知

標(biāo)的所在土地性質(zhì)為劃撥，標(biāo)的房產(chǎn)尚未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，過(guò)戶手續(xù)分二次辦理完成。第一次轉(zhuǎn)讓方按照相關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金并辦理產(chǎn)權(quán)證至轉(zhuǎn)讓方名下；第二次轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶到受讓方名下。

轉(zhuǎn)讓方

情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

蘭州市安寧城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由其公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

蘭州市安寧區(qū)人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要（2023年第40次）

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

蘭州市安寧區(qū)財(cái)政局

交易條件

交易方式

公告期內(nèi)，任意一個(gè)資產(chǎn)標(biāo)的產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，采取競(jìng)拍方式確定受讓方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

價(jià)款支付

方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

按照轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定執(zhí)行

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1. 意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并了解相關(guān)情況，按要求提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。我中心對(duì)意向受讓方提交的材料進(jìn)行完整性與規(guī)范性審核。按程序反饋委托方并根據(jù)委托方的確認(rèn)意見將《意向受讓方資產(chǎn)審查確認(rèn)表》書面告知意向受讓方。經(jīng)確認(rèn)的意向受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納交易保證金至中心指定賬戶后成為合格意向受讓方。

逾期未提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄受讓意向。

2. 本項(xiàng)目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方有權(quán)及有義務(wù)了解及確認(rèn)標(biāo)的情況，并對(duì)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面盡調(diào)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定，同時(shí)意向受讓方應(yīng)自行了解國(guó)家及地方法律、行政法規(guī)及相關(guān)政策，并到有關(guān)部門咨詢，判斷是否具備標(biāo)的權(quán)屬變更條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。一旦報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金則視為意向受讓方已充分了解并接受轉(zhuǎn)讓公告、受讓須知、受讓申請(qǐng)與承諾書等附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。

3. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交付，意向受讓方需自行實(shí)地踏勘，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及有關(guān)情況，并到有關(guān)部門咨詢。意向受讓方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價(jià)款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

4. 標(biāo)的成交后，在委托方配合下，受讓方需自行辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交價(jià)款不包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬登記變更時(shí)所涉及的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)，不能辦理權(quán)屬登記、變更手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于宗地面積勘測(cè)誤差）均由買受人承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

5. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若現(xiàn)狀與公告、《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》所載事項(xiàng)、實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價(jià)格。

6.標(biāo)的成交后，受讓方須于當(dāng)日與我中心簽訂《成交確認(rèn)書》等文件，在5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。并向我中心支付剩余成交價(jià)款及傭金（按總成交價(jià)款*0.4%收取）。

7. 上述款項(xiàng)到賬后，受讓方與委托方進(jìn)行房屋移交，并在5個(gè)工作日內(nèi)完成《標(biāo)的移交確認(rèn)書》等的簽訂。買受人與委托人在完成標(biāo)的移交，且雙方簽署《標(biāo)的移交確認(rèn)書》后，買受人交納競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款或由我中心原路退還。

8. 未成交的受讓方所交納的競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后原路徑無(wú)息退回。

9.標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我中心對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何形式的保證。

交易指南

現(xiàn)場(chǎng)展示

意向受讓方自行踏勘

報(bào)名時(shí)間

2025 年 3 月 26 日- 2025 年   4 月 23 日

報(bào)名流程/手續(xù)

意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向我中心提交報(bào)名資料，具體如下：

1.意向受讓方在報(bào)名期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)文件（自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料）至指定郵箱（812847617@qq.com）進(jìn)行資格審核，資格審查合格郵件反饋后，我中心發(fā)送《項(xiàng)目交易文件》；2.意向受讓方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，根據(jù)《項(xiàng)目交易文件》要求，將全部須提交的報(bào)名資料（蓋章/按手?。┣逦鷴呙杓?span>2025年4月23日12時(shí)前發(fā)送至以上指定郵箱；3.資料審核無(wú)誤后，我中心郵件反饋后續(xù)報(bào)名及競(jìng)價(jià)事宜。

意向受讓方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

交易保證金事項(xiàng)

交納金額（元）

詳見標(biāo)的概況

保證金處置

方式

成為受讓方，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余保證金原路徑退還；未成為最終受讓方：無(wú)息全額退還。

保證金扣除條款

為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方和我中心可扣除該意向受讓方的交易保證金：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的；

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方：

①在拍賣中各意向受讓方均未有效報(bào)價(jià)的。

②意向受讓方通過(guò)拍賣方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方及我中心損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

聯(lián)系方式

聯(lián)系電話

 13919493603     13919209346

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)

監(jiān)督電話

0931-6966911

咨詢地址

甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)東崗西路金融國(guó)際大廈20層

其他

官網(wǎng)：http://m.1afrance.com/

微信公眾號(hào)：gswjzx