時間：2017年4月6日

產(chǎn)權(quán)的概念和基本屬性是什么？

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產(chǎn)權(quán)是所有制的核心和主要內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)、股權(quán)、債權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)等各類財產(chǎn)權(quán)，是包含財產(chǎn)所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)以及處置權(quán)的一組權(quán)利。

在市場經(jīng)濟(jì)中，產(chǎn)權(quán)的基本屬性主要有：

（1）排他性。“風(fēng)能進(jìn)，雨能進(jìn)，國王不能進(jìn)”這是產(chǎn)權(quán)排他性的典型詮譯。產(chǎn)權(quán)的排他性包含著兩方面內(nèi)容：首先是要明確所有者主體，即明確資產(chǎn)歸誰所有、歸誰使用等問題；其次是要明確所有者客體，即明確歸某個所有者占有、使用和支配的是哪些產(chǎn)權(quán)和哪些權(quán)利。

（2）獨立性。只要產(chǎn)權(quán)關(guān)系一確立，產(chǎn)權(quán)主體就可以在合法的范圍內(nèi)自主地行使對產(chǎn)權(quán)的各項權(quán)利，謀求資產(chǎn)收益最大化，而不受同一產(chǎn)權(quán)上其他產(chǎn)權(quán)主體的隨意干擾。

（3）可交易性。產(chǎn)權(quán)可以在不同主體之間的轉(zhuǎn)手和讓渡。 “四權(quán)”（即占有、使用、收益與處分）既可以整體交易，其中的任何一項或任意幾項的組合也可以交易。產(chǎn)權(quán)交易性促使資源從低生產(chǎn)力所有者向高生產(chǎn)力所有者轉(zhuǎn)移，為提高產(chǎn)權(quán)效率創(chuàng)造了條件。

（4）可分性。在市場經(jīng)濟(jì)中，單一的財產(chǎn)所有權(quán)可收分離開來，并且可以落戶在不同的產(chǎn)權(quán)主體手中。比如說某單位建有一個寫字樓，這個樓的所有權(quán)是他的，但是他可以在保留所有權(quán)的前提下，將這個樓的使用權(quán)出讓給承租人。

（5）收益性。產(chǎn)權(quán)的收益性是指產(chǎn)權(quán)所有者憑自己對財產(chǎn)的所有、使用而獲取收益的權(quán)利，是產(chǎn)權(quán)所有者謀取自身利益，實現(xiàn)資產(chǎn)增值的主要手段。失去了收益性，所有權(quán)就沒有了任何經(jīng)濟(jì)意義。

（6）法律性。產(chǎn)權(quán)的確定必須以國家法律為前提，產(chǎn)權(quán)主體行使其職能，產(chǎn)權(quán)客體發(fā)揮作用，都必須在國家有關(guān)法律的監(jiān)督和保護(hù)下進(jìn)行?？梢哉f，如果沒有法律的保障，產(chǎn)權(quán)的其他特性也將不復(fù)存在。

（7）價格不確定性。由于不同的投資人有著不同的投資偏好，有著各自不同的實際情況，他們對同一份產(chǎn)權(quán)有著不同的預(yù)期，因此同一份產(chǎn)權(quán)對于不同的投資人來說有著不同的價值判斷。