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甘文交公【2023】8-6號(hào)

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受委托，我中心對(duì)以下標(biāo)的房屋租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)具體公告如下：

一、標(biāo)的信息

注：以上標(biāo)的房屋以實(shí)物現(xiàn)狀租賃，租金半年付。

2.???????報(bào)名期限

自2023年8月4日至2023年8月12日17時(shí)止

3.???????拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)

2023年8月14日（星期一）15：00? ?中拍平臺(tái)

四、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

自公告發(fā)布之日起，聯(lián)系我中心到現(xiàn)場(chǎng)自行踏勘。

五、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名

（一）報(bào)名條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.其他要求具體詳見(jiàn)《項(xiàng)目交易文件》。

（二）報(bào)名流程

1.意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)文件（自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料）至指定郵箱（bingbing.sun@gscaee.com）進(jìn)行資格審核，資格審查合格郵件反饋后，我中心發(fā)送《項(xiàng)目交易文件》；2.意向競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，根據(jù)《項(xiàng)目交易文件》要求，將全部須提交的報(bào)名資料（蓋章/按手?。┣逦鷴呙杓?/span>于2023年8月12日12時(shí)前發(fā)送至以上指定郵箱；3.資料審核無(wú)誤后，競(jìng)買(mǎi)人登錄中拍平臺(tái)點(diǎn)擊本項(xiàng)目報(bào)名。逾期未提交報(bào)名材料或競(jìng)買(mǎi)保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄競(jìng)買(mǎi)意向。

賬戶(hù)名稱(chēng)：甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司?

開(kāi)戶(hù)銀行：蘭州銀行友誼支行?

賬????號(hào)：101702000217850

交納競(jìng)買(mǎi)保證金的賬戶(hù)名稱(chēng)須同提交的法人/自然人等名稱(chēng)保持一致。名稱(chēng)不一致的，視為未交納保證金，不能參加本次交易活動(dòng)。

六、注意事項(xiàng)

1.租賃標(biāo)的現(xiàn)為在租狀態(tài)，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，若未在報(bào)名期限內(nèi)按時(shí)參與報(bào)名，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

2.意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況并至有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。意向承租人報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。同時(shí)由拍賣(mài)人征得出租人同意，將標(biāo)的再行拍賣(mài)，如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

3.標(biāo)的成交后，承租人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在扣除拍賣(mài)傭金（按照第一年租金的1.8%收?。┖?，轉(zhuǎn)為房屋租金及押金的一部分。

承租人須于成交當(dāng)日與我中心簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》等文件，承租人持《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余全部租金及押金。

承租人在與委托方完成房屋移交手續(xù)后，我中心依據(jù)《資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)》、《房屋租賃合同》等文件進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。

4.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租人有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

5.承租人裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)。

6.未成交的競(jìng)買(mǎi)人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后原路徑無(wú)息退回。

7.標(biāo)的以房屋現(xiàn)狀租賃。我中心對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，我中心無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

8.其他具體事項(xiàng)詳見(jiàn)《項(xiàng)目交易文件》。?

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話(huà)：?15682765555 17794298929

聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)慶陽(yáng)路亞歐國(guó)際31層

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?甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心

2023年

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