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甘文交公【2023】8-5號

受委托，我中心對以下標(biāo)的房屋租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)具體公告如下：

一、標(biāo)的信息

注：以上標(biāo)的房屋以實(shí)物現(xiàn)狀租賃，租金半年付。

2.???????報名期限

自2023年8月4日至2023年8月12日17時止

3.???????拍賣時間、地點(diǎn)

2023年8月14日（星期一）15：00? ?中拍平臺

四、現(xiàn)場踏勘

自公告發(fā)布之日起，聯(lián)系我中心到現(xiàn)場自行踏勘。

五、競買報名

（一）報名條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.其他要求具體詳見《項(xiàng)目交易文件》。

（二）報名流程

1.意向競買人在報名期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)文件（自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料）至指定郵箱（bingbing.sun@gscaee.com）進(jìn)行資格審核，資格審查合格郵件反饋后，我中心發(fā)送《項(xiàng)目交易文件》；2.意向競買人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)《項(xiàng)目交易文件》要求，將全部須提交的報名資料（蓋章/按手?。┣逦鷴呙杓?/span>于2023年8月12日12時前發(fā)送至以上指定郵箱；3.資料審核無誤后，競買人登錄中拍平臺點(diǎn)擊本項(xiàng)目報名。逾期未提交報名材料或競買保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄競買意向。

賬戶名稱：甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司?

開戶銀行：蘭州銀行友誼支行?

賬????號：101702000217850

交納競買保證金的賬戶名稱須同提交的法人/自然人等名稱保持一致。名稱不一致的，視為未交納保證金，不能參加本次交易活動。

六、注意事項(xiàng)

1.標(biāo)的房屋租金要求：第二年租金水平維持不變，第三年年租金在第二年租金基礎(chǔ)上上浮5%。

2.承租人在使用房屋期間，不得改變室內(nèi)裝修、裝飾等，并合理使用原有的桌椅板凳等家具。如有破壞，將按《租賃合同》約定支付違約金，并照價賠償。

2.意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況并至有關(guān)部門咨詢。意向承租人報名并交納競買保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。同時由拍賣人征得出租人同意，將標(biāo)的再行拍賣，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

3.標(biāo)的成交后，承租人交納的競買保證金在扣除拍賣傭金（按照第一年租金的1.8%收?。?/span>后，轉(zhuǎn)為房屋租金及押金的一部分。

承租人須于成交當(dāng)日與我中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》等文件，承租人持《拍賣成交確認(rèn)書》與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余全部租金及押金。

承租人在與委托方完成房屋移交手續(xù)后，我中心依據(jù)《資產(chǎn)移交確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》等文件進(jìn)行價款結(jié)算。

4.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包