蘭州市詹家拐子一處商業(yè)用房

三年期租賃權(quán)拍賣公告

甘文交公【2025】1-5號

受委托，我中心對以下一處商業(yè)用房租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)具體公告如下：

一、標(biāo)的信息

注：（1）以上標(biāo)的房屋以實物現(xiàn)狀租賃；

       （2）參考租金為年租金，租賃期限為3年。

二、報名期限

自2025年1月9日至2025年1月15日17時止

三、拍賣時間、地點

2025年1月16日（星期四）10：00   網(wǎng)絡(luò)拍賣

四、現(xiàn)場踏勘

自公告發(fā)布之日起，聯(lián)系我中心到現(xiàn)場自行踏勘。

五、競買報名

（一）報名條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的、具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.與招租方存在訴訟關(guān)系或合同糾紛的不得參與本次招租。

3.與招租方存在租賃關(guān)系的租戶，需按合同繳清所有相關(guān)費用后（包括但不限于租金，押金等），才能參與招租，否則不得參與。

4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）報名流程

1.意向競買人在報名期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)文件（自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料）至指定郵箱（woo18093183540@126.com）進(jìn)行資格審核，資格審查合格郵件反饋后，我中心發(fā)送《項目交易文件》；2.意向競買人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)《項目交易文件》要求，將全部須提交的報名資料（蓋章/按手印）清晰掃描件于2025年1月15日12時前發(fā)送至以上指定郵箱；3.資料審核無誤后，競買人須在2025年1月15日17時（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）前交納競買保證金。我中心審核后取得競買資格。

逾期未提交報名材料或競買保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄競買意向。

戶名：甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司

賬號：602860025

開戶行：中國民生銀行股份有限公司蘭州萬達(dá)支行

交納競買保證金的賬戶名稱須同提交的法人/自然人等名稱保持一致。名稱不一致的，視為未交納保證金，不能參加本次交易活動。

六、注意事項

（一）意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況并至有關(guān)部門咨詢。意向承租人報名并交納競買保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。同時由拍賣人征得出租人同意，將標(biāo)的再行拍賣，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

（二）標(biāo)的成交后，承租人須于成交當(dāng)日與我中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》等文件。競買保證金在扣除拍賣傭金（年租金*租賃期限*2.5%）后，轉(zhuǎn)為租金及押金的一部分，承租人應(yīng)在3個工作日內(nèi)將剩余尾款打入我中心賬戶。租金可一次性付清，也可按年度支付，租賃押金按首年的3個月租金收取。

上述款項到賬后，買受人與委托人進(jìn)行房屋移交，并完成《房屋租賃合同》、《標(biāo)的移交確認(rèn)書》等文件的簽訂。

（三）承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租人有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

（七）承租人裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)。

（八）未成交的競買人所交納的競買保證金在拍賣會結(jié)束后原路徑無息退回。

（九）標(biāo)的以房屋現(xiàn)狀租賃。我中心對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，我中心無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向競買人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

（十）其他具體事項詳見《項目交易文件》。 

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話： 13893115555康經(jīng)理  18093183540吳經(jīng)理

監(jiān)督電話：0931-2117112

聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)金融國際大廈20層

                         甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心

                              2025年1月9日