蘭州市皋蘭路81號一處商業(yè)用房

三年期租賃權(quán)拍賣公告

甘文交公【2025】1-6號

受委托，我中心對以下一處商業(yè)用房租賃權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)具體公告如下：

一、標的信息

注：（1）以上標的房屋以實物現(xiàn)狀租賃；

       （2）參考租金為年租金，租賃期限為3年。

二、報名期限

自2025年1月9日至2025年1月15日17時止

三、拍賣時間、地點

2025年1月16日（星期四）10：00   網(wǎng)絡拍賣

四、現(xiàn)場踏勘

自公告發(fā)布之日起，聯(lián)系我中心到現(xiàn)場自行踏勘。

五、競買報名

（一）報名條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的、具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.與招租方存在訴訟關系或合同糾紛的不得參與本次招租。

3.與招租方存在租賃關系的租戶，需按合同繳清所有相關費用后（包括但不限于租金，押金等），才能參與招租，否則不得參與。

4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）報名流程

1.意向競買人在報名期內(nèi)發(fā)送資質(zhì)文件（自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料）至指定郵箱（woo18093183540@126.com）進行資格審核，資格審查合格郵件反饋后，我中心發(fā)送《項目交易文件》；2.意向競買人進行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)《項目交易文件》要求，將全部須提交的報名資料（蓋章/按手?。┣逦鷴呙杓?025年1月15日12時前發(fā)送至以上指定郵箱；3.資料審核無誤后，競買人須在2025年1月15日17時（以銀行到賬時間為準）前交納競買保證金。我中心審核后取得競買資格。

逾期未提交報名材料或競買保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄競買意向。

戶名：甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司

賬號：602860025

開戶行：中國民生銀行股份有限公司蘭州萬達支行

交納競買保證金的賬戶名稱須同提交的法人/自然人等名稱保持一致。名稱不一致的，視為未交納保證金，不能參加本次交易活動。

六、注意事項

（一）意向承租人應充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關情況并至有關部門咨詢。意向承租人報名并交納競買保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現(xiàn)狀及相關情況，自愿接受租賃標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。同時由拍賣人征得出租人同意，將標的再行拍賣，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

（二）標的成交后，承租人須于成交當日與我中心簽訂《拍賣成交確認書》等文件。競買保證金在扣除拍賣傭金（年租金*租賃期限*2%）后，轉(zhuǎn)為租金及押金的一部分，承租人應在3個工作日內(nèi)將剩余尾款打入我中心賬戶。租金可一次性付清，也可按年度支付，租賃押金按首年的3個月租金收取。

上述款項到賬后，買受人與委托人進行房屋移交，并完成《房屋租賃合同》、《標的移交確認書》等文件的簽訂。

（三）承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租人有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

（七）承租人裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標準要求，所有裝修費用及責任均由承租人承擔。

（八）未成交的競買人所交納的競買保證金在拍賣會結(jié)束后原路徑無息退回。

（九）標的以房屋現(xiàn)狀租賃。我中心對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，我中心無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向競買人參考，不構(gòu)成任何擔保。

（十）其他具體事項詳見《項目交易文件》。 

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話： 13893115555康經(jīng)理  18093183540吳經(jīng)理

監(jiān)督電話：0931-2117112

聯(lián)系地址：甘肅省蘭州市城關區(qū)金融國際大廈20層

                        甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心

                              2025年1月9日