公告起始日期

2021年9月27日

公告截止日期

2021年10月17日

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

標(biāo)的概況

標(biāo)的坐落

蘭州市安寧區(qū)莫高大道劉家堡街道康居小區(qū)西南約60米

基本屬性

標(biāo)的類(lèi)型

商業(yè)用房

所在樓層

1-4層

租賃面積

標(biāo)的1：7#樓1樓1號(hào)：781㎡

標(biāo)的2：7#樓1樓2號(hào)：782.49㎡

標(biāo)的3：7#樓2樓：1563.49㎡

標(biāo)的4：7#樓3樓 ：1563.49㎡

標(biāo)的5：7#樓4樓 ：1563.49㎡

租賃期限

10年

租金遞增方式

咨詢(xún)解答

租金支付方式

一次性付清

承租押金

咨詢(xún)解答

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

在建工程

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

標(biāo)的周邊及亮點(diǎn)

該標(biāo)的座落于莫高大道與建寧西路交叉口，臨近地鐵1號(hào)線(xiàn)科技館站、深安大橋南站，20路，155路，156路，68路，103路，121路，BRT，k801路匯聚，區(qū)域交通極其便利。標(biāo)的緊臨甘肅省中心醫(yī)院（省婦幼保健院西院），周邊北京八中初中部、高中部（在建）、北京實(shí)驗(yàn)二小、省農(nóng)科院等人流密集公共場(chǎng)所集中，客流量大、客源穩(wěn)定，商業(yè)氛圍濃厚。該標(biāo)的物周邊規(guī)模以上居住小區(qū)較多，幸福家園、中集青春里、劉家堡康居小區(qū)、萬(wàn)科璞悅瀾岸等高端小區(qū)環(huán)繞，人口密度大，日常消費(fèi)需求極大，購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)勁。

此外，標(biāo)的物所在區(qū)域內(nèi)綜合商業(yè)和基本生活服務(wù)業(yè)態(tài)稀缺，隨著省中心醫(yī)院全面開(kāi)院和地鐵2號(hào)線(xiàn)建設(shè)，標(biāo)的增值空間巨大。

其他情況

商鋪預(yù)期交付時(shí)間為2022年10月

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租金底價(jià)（元/平方米）

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標(biāo)的1：7#樓1樓1號(hào)：98.72元/平方米

標(biāo)的2：7#樓1樓2號(hào)：98.72元/平方米

標(biāo)的3：7#樓2樓：48.93元/平方米

標(biāo)的4：7#樓3樓 ：39.32元/平方米

標(biāo)的5：7#樓4樓 ：34.08元/平方米

競(jìng)買(mǎi)保證金

每個(gè)標(biāo)的100萬(wàn)元

出租方情況

出租方

名稱(chēng)

蘭州安寧城投市場(chǎng)管理有限公司

委托方

承諾

1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租；
????2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
????3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
????4、我方在出租標(biāo)的出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

出租方

決策文件

蘭州市安寧城市發(fā)展集團(tuán)有限公司2021年第29次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

蘭州市安寧城市發(fā)展集團(tuán)有限公司

特別告知

1.該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，甘肅文交中心僅就出租方提供的信息進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本，一經(jīng)報(bào)名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。
????2.承租方不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定和出租方認(rèn)定限制或禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得用于經(jīng)營(yíng)醫(yī)院及對(duì)居民生活環(huán)境有較大影響的行業(yè)。

3.如產(chǎn)權(quán)證上記載的面積或租賃合同約定的出租面積與實(shí)際出租的面積不一致，以實(shí)際出租的面積為準(zhǔn)，租金不予調(diào)整。

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交易條件

資金繳納方式

轉(zhuǎn)賬

交易交款

支付方式

一次性支付

承租方資格

條件

1.意向承租方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；
????2.意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
????3.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件；
????4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

標(biāo)的

交割

出租方與承租方簽訂《租賃合同》，且收到成交租金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。

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與租賃相關(guān)的其他條件

一、承租要求：

?1.符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)將報(bào)名資料發(fā)送制定報(bào)名郵箱（jin.zhao@gscaee.com），交納意向標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金至甘肅文交中心指定銀行賬戶(hù)（交易保證金應(yīng)于掛牌期滿(mǎn)日下午17時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間），并登錄飛天資產(chǎn)在線(xiàn)拍賣(mài)平臺(tái)（https://ftzichan.com/）自行注冊(cè)賬號(hào)提交報(bào)名意向。繳納保證金的匯款人名稱(chēng)與意向受讓方名稱(chēng)必須一致。

保證金支付賬戶(hù)信息：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：甘肅省文化產(chǎn)權(quán)交易中心股份有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：蘭州銀行友誼支行

賬?戶(hù)：101702000217850

2.報(bào)名資料提交審核應(yīng)在該項(xiàng)目公告期內(nèi)完成，超過(guò)規(guī)定時(shí)間報(bào)名審核不予受理。
????3.意向承租方（競(jìng)租人）在競(jìng)租標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)租人報(bào)名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。
????4.本次出租標(biāo)的采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)和網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相結(jié)合的方式確定承租方。
????5.成交后，承租方應(yīng)于成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款、租賃押金及服務(wù)傭金支付至甘肅文交中心指定賬戶(hù)。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將上述款項(xiàng)按時(shí)足額至指定賬戶(hù)，自成交之日起逾期15個(gè)工作日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。

6.出租方在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》。
????7.租金一次性支付。承租人不得拖延交租時(shí)間，拖延期間，每一天按千分之五計(jì)算滯納金（出租方書(shū)面同意延期的除外）。
????8.承租方需向甘肅文交中心以首年成交租金的2%支付交易服務(wù)費(fèi)。
????二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：
????1.出租方與承租方簽訂《租賃合同》，且收到成交價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
????2.費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)及工商、稅務(wù)、市容等）均由承租方承擔(dān)。承租方未及時(shí)繳納造成出租方損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。
????3.承租方須按國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，按規(guī)定交納各種稅費(fèi)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。
????4.出租標(biāo)的租賃期間，負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)日常維護(hù)、運(yùn)行管理等服務(wù)的物業(yè)公司由出租方指定。
????5.承租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的安全，定期對(duì)租賃標(biāo)的內(nèi)各種線(xiàn)路及其他影響安全的設(shè)施進(jìn)行檢查、更新。
????6.出租標(biāo)的范圍內(nèi)的構(gòu)筑物、場(chǎng)地、通道、樹(shù)木綠化等，由承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，非經(jīng)出租方同意，不得擅自損壞、移除、改動(dòng)等，否則，由承租方恢復(fù)原狀且自行承擔(dān)所有費(fèi)用。
????7.承租人在使用期間一旦出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故，出租人有權(quán)單方終止合同，承租人承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，安全責(zé)任的主體自簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)移，承租期內(nèi)承租方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的生產(chǎn)安全和消防安全以及裝修、改造過(guò)程中的安全管理，并接受出租方監(jiān)督。

9.承租人需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行出租人的相關(guān)規(guī)定，承租人因開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有糾紛與出租人無(wú)關(guān)。

10.承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將房屋整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或用作禁止經(jīng)營(yíng)的其他用途，否則出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，有權(quán)沒(méi)收全部押金并無(wú)條件收回房屋。
????11.裝修改造要求在《租賃合同》中具體約定。

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交易指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照甘肅文交中心競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

2021年10月11日-2021年10月15日（9:00-18:00）

拍賣(mài)時(shí)間

2021年10月20日10:00

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2021年9月27日 9:00至2021年10月17日18:00

報(bào)名手續(xù)

（一）企業(yè)所需提供資格材料：

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，法定代表人身份證復(fù)印件和聯(lián)系方式（三證合一的提供具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

2.委托代理報(bào)名的，須提交授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證和聯(lián)系方式。

（二）自然人需提供資格材料：

1.身份證復(fù)印件和聯(lián)系方式；

2.委托代理報(bào)名的，須提交授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證和聯(lián)系方式。

保證金及處置方式

1.繳納金額：100萬(wàn)元/標(biāo)的，截止時(shí)間2021-10-17?18:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.處置方式：

①競(jìng)價(jià)成交后，承租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由甘肅文交中心按照競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶(hù)信息，原額原渠道無(wú)息退還。

③惡意參與競(jìng)租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。

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聯(lián)系方式

聯(lián)系人及咨詢(xún)電話(huà)

趙經(jīng)理 ?181 9314 9801

孫經(jīng)理 ?177 9429 8929

李經(jīng)理 ?182 9848 6286

孫經(jīng)理 ?136 6934 2721

咨詢(xún)時(shí)間

公告期內(nèi)均可

咨詢(xún)地址

蘭州市城關(guān)區(qū)鄧家花園

其他